Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
wtorek, 23 kwietnia 2024 23:42
Reklama
Reklama
Reklama

Boom mieszkaniowy w Kędzierzynie-Koźlu. Od lat nie nie budowano aż tyle. Powstają nowe apartamentowce i osiedla domów szeregowych

Nowe bloki czy domki szeregowe powstają na wielu osiedlach. W ostatnim okresie w Kędzierzynie-Koźlu ruszyło kilka inwestycji mieszkaniowych.
Boom mieszkaniowy w Kędzierzynie-Koźlu. Od lat nie nie budowano aż tyle. Powstają nowe apartamentowce i osiedla domów szeregowych

Mieszkania powstają między innymi na terenie byłych koszar wojskowych w Koźlu, w pobliżu budowane są także domy szeregowe, w Blachowni przy ulicy Tuwima stanąć ma duży budynek z apartamentami, na osiedlu Powstańców Śląskich (w pobliżu kościoła) deweloper kontynuuje inwestycję, nowe mieszkania powstają też za Lidlem przy alei Jana Pawła II. Nietrudno również znaleźć oferty nowych domów - głównie na osiedlu Cisowa, czy w Większycach, ale też na terenie miasta - za halą sportową budowane są domy szeregowe, podobne osiedle powstaje także na Kuźniczce w rejonie ulicy Grunwaldzkiej. Dodatkowo, miasto zapowiedziało realizację projektu wybudowania nowych bloków w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej przy ulicy Jasnej. Czy jest zapotrzebowanie na nowe budownictwo w naszym regionie? Przeanalizowaliśmy oferty z rynku wtórnego. 

Obecnie na portalach ogłoszeniowych dostępne jest blisko 200 nieruchomości od prywatnych sprzedawców. W 2023 roku średnia cena ofertowa metra kwadratowego mieszkania wynosiła 5203 zł. Tempo wzrostu wyniosło 1,67%. Najpopularniejszymi dzielnicami, gdzie pojawiały się nowe oferty mieszkań okazały się Blachownia (+143,52% względem 2022 roku) i Kłodnica (+100,4%). Spadek zainteresowania sprzedażą mieszkań mogliśmy zauważyć tylko w dwóch częściach miasta - Słąwięcice (-48,75%) i Azoty (-633,87%). 

W przypadku sprzedaży domów, cena ofertowa domów to 3349zł za metr kwadratowy. Tempo wzrostu wyniosło 6,71%. Najwięcej ofert sprzedaży pojawiło się na osiedlu Cisowa. W 2023 roku mogliśmy zauważyć wzrost ofert o 1431,98% względem 2022 roku. Kolejnym regionem miasta, cieszącym się zainteresowaniem były Kuźniczki (wzrost liczby ogłoszeń o +858,46%). Mniej ogłoszeń sprzedaży domów pojawiło się w Blachowni (-168,78%) oraz Kłodnicy (-27,7%).

- Warto zaznaczyć, że nie każde ogłoszenie sprzedaży nieruchomości, wiąże się z transakcją. Widzimy, że w Kędzierzynie-Koźlu jest zapotrzebowanie na nieruchomości nowe, jak i z rynku wtórnego. Analizy wykazują, że mamy trend rosnący. Jest to w dużej mierze spowodowane większą dostępnością kredytów hipotecznych - mówi Agnieszka Nowak, dyrektor kędzierzyńsko-kozielskiego biura Freedom Nieruchomości.

Ciężko jednoznacznie określić zapotrzebowanie na nowe nieruchomości. Analizy Głównego Urzędu Statystycznego wykazują, że w Kędzierzynie-Koźlu z roku na rok ubywa mieszkańców. Rynek sprzedaży nieruchomości pokazuje jednak, że transakcji jest co raz więcej. Głównym czynnikiem zakupu jakiegokolwiek mieszkania czy domu wciąż pozostaje cena, która zależy od prywatnego sprzedawcy czy dewelopera.


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze
Seniorka 21.03.2024 23:59
Młodych ludzi niestety nie stać kupic mieszkanie. Winno być na wynajem lokatorskie A kaucja budlana w ratach.Tak jak było w latach 70 XXw.

Donald Kaczyński 07.03.2024 23:06
A co z resztą jednostki wojskowej ? Przecież miała być zrewitalizowana ? Takie były plany. A co z Portem chodzi dokładnie o budynki mieszkalne przy ulicy Pocztowej i Marynarskiej ? Ludzie nie mają gdzie mieszkań a władza nic z tym nie robi. MZBK jako jednostka podległa UM zatrudnia emeryta jako dyrektora który ma to gdzieś czy ludzie będą mieli gdzie mieszkać czy nie.

Mirosław 07.03.2024 19:50
Piękna ,czarowna ,przedwyborcza baśń... Kto chce niech wierzy. Pozdrawiam rozsądnych i dziękuję za uwagę,

Koźlak z Targowej 07.03.2024 16:59
Dla kogo te apartamenty ? Bo przecież nie dla przeciętnych .... A gdzie są bloki które tuż po wygranej drugiej kadencji p. Nowosielska podpisała umowę z dziwną spółką i wzięto od państwa 2 mln.zł. na poczet ich projektu i budowy ?

uchwałą i pałą 07.03.2024 13:10
Ale jak to?! Boom mieszkaniowy?! Skąd ludzie mają na to pieniądze? Przecież za PiS była taka drożyzna i ludzi na nic nie było stać! Gdzie są te plakaty na mieście PO=taniocha?!

zasiedzony 07.03.2024 10:11
Ten artykuł to żart?

zastany 07.03.2024 14:45
Robią sobie jajecznicę z pierdziszewiaków i pierdziszewianek.

abc 05.03.2024 17:25
Budynek w sąsiedztwie szkodliwej wieży z antenami :-)

penny 04.03.2024 19:24
Tak tylko pytam jak to możliwe że w 3 lata zbudowano osiedle leśne na 10 tys ludzi no tak ale wtedy to było prawdziwe miasto możliwości a teraz to pic

Alior 04.03.2024 19:16
I tak wszystkie sie sprzedadza .szybciej niz myślicie.

Kibic ZAKSY Emeryt 04.03.2024 15:51
A "super"? Prezydent miasta nie potrafi pustostanu po byłej szkole podstawowej obok Urzędu dać do remontu na mieszkania, można szkołę nr.6 przy Stalmacha wyremontować na mieszkanie, a pod nosem to kiepsko się widzi , tak jak ten budynek następny zabytek obiecany w ubiegłym roku już miały być mieszkania. Pani już dziękujemy, trzeba wiedzieć kiedy że Sceny Zejść!!!!!

Bart 05.03.2024 07:12
Zanim sie coś napisze radze zaciągnąć jezyka i sie dowiedziec czyj dany obiekt jest własnością. A ten o którym Pan pisze od lat jest w rękach prywatnych. Jest pan żenujący.

Kibic ZAKSY Emeryt 05.03.2024 16:17
Sam jesteś żenujący najgorzej jak myślenie ból sprawia. To są konferencje właśnie Pani Prezydent jak umie z prywatnymi osobami rozmawiać, przecież sama na ramach prasy podawała że ten Pan już w 2023 roku rozpoczyna inwestycje. Tak jest robiona w bambuko.

Prawdziwy kibic 07.03.2024 13:19
Ty emeryt, idź zjedz bigos.

Buda dla psa 04.03.2024 13:29
Fajnie tak sobie wziasc milion PLN na 35 lat.Taki trochę cięzki worek kartofli na plecy.Zycze powodzenia w spłacaniu do śmierci 🤣🤣🤣

Rychu, taki lepszy Ryszard 05.03.2024 14:47
W KK jest wielu milionerów, jak patrzę jakimi furami przemieszczają się liczni mieszkańcy to jestem przekonany o ich wyższym statusie niż wy, oraz że niesprzedanych lokali tam nie będzie. Ja na ten przykład zawsze do Brukseli jeździłem Punto kabriolet w zimę. A w KK widzę limuzyny na jakie nie stać nawet kastę rządzącą jak ja.

Tomek 04.03.2024 13:06
Brawo. Oby więcej się budowało. Najlepiej wyciąć ten las pod kanałem i wybudować nowe osiedle. Lokalizacja byłaby idealna. Najlepsza lokalizację i tak ma ruski cmentarz.

:) 04.03.2024 12:07
Nie ma to jak ukryta reklama :)

Pati 04.03.2024 19:35
Pewnie to Pani Prezydent buduje;)

Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
News will be here
PRZECZYTAJ