Planowany kompleks handlowy ma powstać na terenie między ulicą Głubczycką, ulicą Wiklinową a stacją paliw ORLEN. Pierwsze informacje o inwestycji pojawiły się jesienią 2023 roku. Początkowo zakładano, że budowa rozpocznie się w 2024 roku, a obiekt zostanie oddany do użytku w 2025 roku. W czerwcu 2024 roku inwestor oficjalnie potwierdził realizację przedsięwzięcia. W ramach kompleksu zaplanowano Vendo Park oraz sklep Leroy Merlin. Łączna powierzchnia obiektów ma wynieść około 23,6 tys. mkw., z czego około 12 tys. mkw. przypadać ma na sam Vendo Park. Planowano również około 900 miejsc parkingowych.
Jeszcze we wrześniu 2024 roku inwestor informował, że otwarcie centrum, pierwotnie planowane na trzeci kwartał 2025 roku, zostało przesunięte na pierwszy kwartał 2026 roku. Wśród pierwszych potwierdzonych najemców wymieniano wówczas Rossmanna, KiK, Pepco oraz sklep mięsny JBB. Do tej pory na terenie planowanego kompleksu powstał jednak jedynie McDonald's, którego budowa rozpoczęła się we wrześniu 2024 roku, a otwarcie nastąpiło 30 grudnia tego samego roku.
Jak wyjaśnia wójt Reńskiej Wsi Tomasz Kandziora, jednym z czynników, które spowolniły prace projektowe, była kwestia zagospodarowania wód opadowych z rozległego terenu inwestycji.
- Tematem, który troszeczkę przystopował prace projektowe związane z tą inwestycją, był temat zagospodarowania wód opadowych z takiego olbrzymiego w sumie obszaru, z tylu właśnie wielu budynków. Ta procedura de facto prawie rok trwała właśnie w Wodach Polskich - mówi Tomasz Kandziora.
Jak przekazał wójt, w maju 2026 roku inwestor otrzymał pozwolenie wodnoprawne. Dokument zawiera szereg warunków dotyczących sposobu odprowadzania wód z terenu inwestycji.
- W maju tego roku Wody Polskie to pozwolenie wodnoprawne pod oczywiście szeregiem ważnych warunków inwestorowi wydało. To oczywiście są warunki, które mają właśnie zabezpieczać okoliczne tereny, również sam potok Golka, do którego ta woda ma być zrzucona, właśnie przed nadmiarem tej wody - wyjaśnia wójt.
Wcześniej podczas spotkań dotyczących inwestycji inwestor przedstawiał rozwiązania mające ograniczyć wpływ centrum na gospodarkę wodną okolicy. W projekcie przewidziano m.in. zbiornik retencyjny o pojemności około 2 tys. metrów sześciennych, a także system oczyszczania wód przed ich odprowadzeniem.
Uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego nie oznacza jednak, że budowa może od razu ruszyć. Inwestor musi jeszcze uwzględnić zawarte w nim warunki w dokumentacji projektowej.
- Inwestor teraz jest zobowiązany do tego, żeby do tego projektu swojego wszystkie te zalecenia czy nakazy z Wód Polskich wprowadzić. I byłem w kontakcie z projektantem, zapewnił, że prace projektowe trwają właśnie w oparciu m.in. o to pozwolenie wodnoprawne z Wód Polskich - mówi Tomasz Kandziora.
W międzyczasie zmienił się również właściciel sieci Vendo Park. W październiku 2025 roku Trei Real Estate sprzedało 36 obiektów w Polsce konsorcjum Ares Management i Slate Asset Management. Zmiana właściciela wzbudziła pytania o przyszłość planowanego obiektu między Kędzierzynem-Koźlem a Reńską Wsią.
Według informacji przekazanych przez wójta zmiana ta nie oznacza jednak rezygnacji z inwestycji.
- Inwestycja dalej ma, że tak powiem, zielone światło ze strony właścicieli, którzy w międzyczasie się zmienili. Firma, która rozpoczęła ten proces inwestycyjny, w tym momencie jest częścią większego koncernu, większego podmiotu. Ta inwestycja jest niezagrożona i prace projektowe dalej trwają - przekazuje wójt.
Na tym etapie nie ma jednak konkretnej daty rozpoczęcia robót. Jak zaznacza Tomasz Kandziora, inwestycja została podzielona na etapy. Dla pierwszego z nich inwestor posiada już pozwolenie na budowę, natomiast obecnie opracowywana jest dokumentacja dotycząca drugiego etapu.
- Nie chciałbym spekulować. Właściwie muszą zakończyć się prace projektowe tego drugiego etapu. Ja przypominam, że na etap pierwszy tej inwestycji firma uzyskała już pozwolenie budowlane, a jako że ta cała inwestycja ma być etapowana, to właśnie teraz trwają prace projektowe związane z etapem drugim, który właśnie m.in. obejmuje te tematy związane z zagospodarowaniem wód opadowych - tłumaczy Tomasz Kandziora.
Oznacza to, że na rozpoczęcie zasadniczych prac budowlanych trzeba będzie jeszcze poczekać. Na razie inwestor kontynuuje prace projektowe i dostosowuje dokumentację do warunków określonych w pozwoleniu wodnoprawnym. Nie wiadomo więc jeszcze, kiedy dokładnie na terenie między Kędzierzynem-Koźlem a Reńską Wsią pojawią się ekipy budowlane. Z informacji przekazanych przez wójta wynika jednak, że projekt nie został porzucony, a inwestor nadal zakłada jego realizację.
Napisz komentarz
Komentarze